Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Dax (40100)

VISITE PORTE OUVERTE LE 25 SEPTEMBRE ENTRE 14h et 18H - À VENDRE – PLATEAUX À AMÉNAGER – DAX GARE Cet ensemble immobilier propose plusieurs plateaux bruts à réhabiliter, du rez-de-chaussée au deuxième étage. Une opportunité idéale pour réaliser un logement sur mesure, un premier achat ou un investissement locatif avec possibilité de déficit foncier, sous réserve de la situation fiscale et du projet de l'acquéreur. Les lots disponibles Surfaces de 28 m² à 41,50 m² Prix à partir de 56 000 € honoraires inclus Plateaux vendus à aménager Travaux de réhabilitation à prévoir Compteurs individuels neufs Absence de système de chauffage fixe : DPE non requis en l'état Possibilité de réunir certains lots selon la configuration et les disponibilités Je peux également vous accompagner dans votre projet et vous conseiller des artisans locaux pour la réalisation des travaux. Un petit immeuble situé en partie arrière, développant environ 85,50 m², est également disponible au prix de : 171 000 € honoraires inclus Une belle opportunité pour un projet global de réhabilitation ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément au prix de 15 000 €. Les plans et la division présentés sont provisoires. Les surfaces et caractéristiques définitives seront précisées dans les documents contractuels. Une opération rare à Dax, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville ! Pour connaître les lots encore disponibles, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. EXP GM IMMOBILIER Le spécialiste de l'investissement dans les Landes Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax RCP MMA Entreprise n° 127122454