Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Taverny (95150)

TAVERNY – CENTRE-VILLE En plein coeur de Taverny, à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cet appartement F2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Location estimée à environ 800 € HC par mois. Des travaux d'isolation intérieure permettront d'améliorer la performance énergétique du logement et ainsi de faire évoluer son classement DPE. L'appartement étant déjà doublé, ces travaux peuvent être réalisés sans perte significative de surface habitable. Un box peut également être vendu en complément de l'appartement, selon les besoins de l'acquéreur, à un prix qui sera convenu entre les parties. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement pratique au coeur de Taverny. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Luca DELAQUAIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 685 942 COMPIEGNE