Commerce 200 m² à vendre à Perpignan (66000)

ET SI VOUS CHANGIEZ DE VIE DANS LE SUD DE LA FRANCE ? Vous rêvez de reprendre une affaire dans le Sud, de travailler dans un cadre agréable et de disposer de votre propre logement ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! Emplacement privilégié en plein centre-ville, dans un village très connu et dynamique, à seulement 20 minutes des plages et 20 minutes de Perpignan. À vendre, ensemble murs et fonds de commerce, comprenant une activité diversifiée et rentable : Bar – restauration rapide PMU, Jeux FDJ, Licence IV, Appartement de fonction de 122 m², Le commerce – Rez-de-chaussée Belle salle de restauration Salle de bar avec une capacité d'environ 70 places Terrasse en façade d'environ 40 places Grande terrasse privative à l'arrière d'environ 60 places Cuisine Réserve Toilettes Abris et espaces de rangement Place de stationnement privative L'appartement – 1er étage Un bel appartement F4 d'environ 122 m², idéal pour vivre sur place : 3 chambres Grand salon lumineux Cuisine Salle de bains WC Balcon Beaux volumes et espace de vie confortable Un véritable projet de vie ! Vous bénéficiez à la fois de votre activité professionnelle et de votre logement, le tout dans un emplacement central et recherché. Prix de l'ensemble : 380 000 € FAI Murs + fonds de commerce + Licence IV + appartement de fonction Une belle opportunité pour un couple, un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans le Sud de la France et changer de vie. Pour plus d'informations, de photos, de bilans ou pour organiser une visite, contactez-moi. Opportunité rare à ce prix dans le Sud ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778