Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Beziers (34500)

Idéalement situé place des Alliés, cet appartement FF4 de 78,60 m² (loi Carrez) occupe le 1er étage d'un bel immeuble typique du XXe siècle. Vous y trouverez de belles proportions et le cachet propre à l'ancien (hauteur sous plafond, volumes généreux). L'appartement offre une distribution en 4 pièces, 1 cuisine, 1 double salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Taxe foncière : 794 €/an Copropriété en cours de création — les charges et le règlement définitif seront précisés ultérieurement. DPE D 189 / B 7 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162