Maison de ville 92 m² Terrain 175 m²

FIRMINY (42700) Maison de ville en duplex , de 92 m² sur un terrain clos et plat de 175 m² sans vis à vis , au calme car dans une rue peu passante et proche des commodités commerciales , scolaires et de transports . Le rez de chaussée sur 40 m² accueille le séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée ouverte , la salle d'eau avec WC et buanderie, et une entrée avec placard. Une véranda de 14 m² habitables , de qualité , bien isolée et équipée d'une climatisation réversible est en accès direct du séjour . L'étage lui se compose de deux confortables chambres de 21 et 14 m² ainsi que de grands placards et du second WC avec point d'eau. Un sous sol de 38 m² sain permet bricolage et stockage . Bon état général. Taxe foncière raisonnable (788 €) . Chaudière à gaz condensation de 2025. Double vitrage PVC , volets roulants. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2510 €. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou [Coordonnées masquées] ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet