Maison 130 m² Terrain 639 m² 5 Chambres Piscine

UNIEUX (42240) Maison 130 m² sur sous sol complet de 65 m² et terrain clos de 639 m², au calme car au bout d'une impasse. Stationnement intérieur pour 3 véhicules, portail motorisé et prise voiture électrique. Terrasse de 40 m² en accès direct du séjour et sans escaliers au terrain. Le jardin est idéalement aménagé avec une dépendance de 20 m² chauffée équipée d'un jacuzzi , d'une seconde de 20 m² semi ouverte parfaite pour une cuisine d'été et prolongée par un sauna. Le tout borde la piscine de 5 X 2.50 m chauffée , traitée au sel par électrolyse , contrôle du PH automatique , volet roulant . Quoi de plus pour la détente ? Et le tout sans vis à vis ! Le rez de chaussée sur 65 m² accueille une cuisine équipée d'électroménagers récents ouverte sur le séjour , 2 chambres , une salle d'eau et un WC . L'étage lui est une surélévation créée il y a 12 ans et offre un second séjour, 3 chambres une grande salle d'eau moderne et encore un WC . Vous bénéficiez donc d'équipements et prestations récentes : Toiture , canalisations, isolation par extérieur , climatisation réversible , pompe à chaleur , fenêtres PVC double vitrage , volets roulants motorisés L'ensemble permet une bonne performance énergétique avec un DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou o4.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet