Appartement 1 pièce 11 m² à vendre à Paris-2e (75002)

Rue de Cléry, au c?ur du deuxième arrondissement de Paris, ce studio vendu meublé et équipé occupe le quatrième et dernier étage. En parfait état et aménagé avec soin, il développe 9,80 m² Carrez et 12,28 m² au sol, dans un format compact et parfaitement optimisé.



La pièce de vie de 9,2 m² au sol accueille un lit rabattable de 140 cm avec matelas à mémoire de forme. Une fois replié, le couchage libère l'espace pour les usages de la journée. La vente meublée permet de conserver cette organisation lors de l'installation.



Le coin cuisine comprend un réfrigérateur, une plaque électrique, un micro-ondes et un lave-linge. La salle de bains dispose d'une baignoire d'angle, d'un lave-mains et de toilettes classiques, sans broyeur. Sous le parquet flottant, des tomettes d'origine témoignent du caractère ancien des lieux et peuvent nourrir une réflexion sur la décoration.



Les travaux réalisés comprennent l'isolation du plafond des soupentes et du mur extérieur, la pose d'un radiateur programmable et d'un ballon d'eau chaude neufs, ainsi qu'une fenêtre à double vitrage. La façade de l'immeuble a été refaite en 2025 et les parties communes sont en bon état. Porte blindée, accès par digicode et fibre complètent les équipements.



Le Regard du Palmier

Nous aimons le soin apporté à ce tout petit appartement sous les toits. Le lit se replie, le lave-linge a trouvé sa place et il y a même une baignoire d'angle. Dans 9,80 m² Carrez, ces détails comptent. Le lit ouvert, l'espace reste compact : c'est une adresse à choisir pour une vie au coeur de Paris. Les tomettes cachées sous le parquet nous donnent aussi envie de voir ce qu'elles pourraient apporter au lieu.



Charges très faibles : 63 euros par trimestre, soit 21 euros par mois. Taxe foncière : 318 euros par an.



Contactez nous pour consulter le dossier et découvrir le studio. La visite permettra d'apprécier les volumes sous les toits, le fonctionnement du mobilier et l'organisation des équipements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr