Toulouse grand rond/canal du midi agréable t2 61 m2 avec balcon

TOULOUSE GRAND ROND/CANAL DU MIDI, dans une résidence sécurisée année 1972, proche commerces et commodités, au 7ème étage de l'immeuble avec asc, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 61,68 m2 bénéficiant de prestations de qualité.
Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, qui dessert un beau séjour ouvrant sur un balcon de 14 m2, offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée, une vaste chambre, une salle d'eau avec WC,
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un cellier.
Chauffage individuel au gaz climatisation séjour et chambre- Volets électriques - Exposition Nord-Ouest Hauteur sous plafond : 2,65 m
Bien soumis au régime de la copropriété : 146 lots principaux
Charges 95 €/mois
DPE : C énergie primaire 112 Kwh/m2/an GES : C 16kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 € et 1160 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 260.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 6 % TTC - Prix honoraires inclus 275.600 euros.