Appartement Marseille T2 de 45m² avec balcon et parking , Résidence sécurisée de 2017

Je vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 45m², situé au 2ème étage au sein de la résidence « Le Parc », construite en 2017. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie d'un portail électrique ainsi que d'un accès par vigik/visiophone. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 28,7 m² avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend une chambre de 10,9 m² équipée d'un placard. Une salle d'eau avec WC de 5,67 m² complète l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,18 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec du double vitrage, des volets roulants en PVC, un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible. Une porte d'entrée sécurisée trois points vient compléter les équipements du logement. Une place de stationnement extérieure, est également comprise dans la vente. Les atouts du bien Appartement T2 d'environ 44 m² Résidence construite en 2017 Résidence sécurisée de 120 logements 2ème étage sur 6 Balcon de 5,18 m² Chambre avec placard Climatisation Chauffage électrique Double vitrage Volets roulants PVC Visiophone Porte d'entrée trois points Place de parking extérieure Un appartement fonctionnel et bien équipé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Montant annuel de charges : 1 200 euros Prix de vente du bien : 110 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 99 000 euros hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 180 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.