Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Marseille-9e (13009)

POINT DE MIRE Posé au troisième étage de la résidence Les Jardins de Tassigny, un ensemble de 2019, à quelques minutes à pied de l'Obélisque de Mazargues, ce studio de près de 25 m² se prolonge d'une terrasse couverte de 10,50 m² qui regarde par-dessus la cime des arbres. Ici, tout converge vers le dehors. Grande comme les trois quarts du séjour, la terrasse s'y rattache par deux portes-fenêtres et devient une seconde pièce, en plein air, abritée par l'avancée de l'étage supérieur. La résidence réunit quatre bâtiments, de A à D, élevés sur deux niveaux de sous-sol. L'appartement se trouve dans le bâtiment B, desservi par ascenseur. Dès l'entrée, la cuisine s'aligne le long du mur : façades blanches à longues poignées métalliques, plan de travail gris façon béton, évier inox surmonté d'un robinet à douchette, crédence de faïence. Un grand placard haut referme l'ensemble. La salle d'eau, elle, joue le contraste : carrelage anthracite en soubassement, gris clair au-dessus, meuble vasque blanc sous un miroir lumineux. La douche s'étire sur un large receveur extra-plat, et le WC, à chasse encastrée, complète la pièce. Au-delà de la cuisine, le séjour déroule un carrelage grand format couleur sable entre des murs blancs. Deux ouvertures, l'une coulissante, l'autre battante, s'y partagent la façade et cadrent chacune la terrasse et la verdure. Dehors, la terrasse est dallée de grands carreaux gris, bordée d'un garde-corps noir à lisses horizontales et fermée à chaque extrémité par un claustra façon bois qui la protège des regards latéraux. En contrebas, un parking arboré ; plus loin, des pins parasols, quelques tours, les collines à l'horizon et, au-dessus des feuillages, l'aiguille claire de l'Obélisque. Commerces et écoles se trouvent à proximité de la résidence. L'appartement a gardé la netteté du neuf, et il est libre de toute occupation. Un box fermé au premier sous-sol l'accompagne, compris dans le prix. Un studio, une terrasse et l'Obélisque en point de mire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.