Marseille 6e – Rue Paradis – T3/4 rénové de 114 m² avec terrasse et balcon

Marseille 6e – Rue Paradis – T3/4 rénové de 114 m² avec terrasse et balcon HESTIA Gestion Privée vous propose cet appartement traversant de 114 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Hauteur sous plafond, parquet en chêne à bâtons rompus et rénovation soignée composent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour climatisé, agrémenté d'un bow-window avec triple vitrage, bénéficie d'un petit balcon côté rue. La cuisine indépendante a également été entièrement rénovée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 19 m² et 15 m², situées côté jardin et au calme, dont l'une s'ouvre sur une terrasse intimiste. L'agencement actuel peut évoluer afin de créer une troisième chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable. Deux salles d'eau, un espace bureau-bibliothèque, de nombreux rangements sur mesure et une grande cave complètent le bien. Commerces, établissements scolaires réputés et transports sont accessibles à proximité immédiate. Un appartement de caractère, prêt à vivre et évolutif, pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs et une adresse centrale à Marseille. Prix : 495 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges courantes : 1 536 €, soit 128 € par mois. Taxe foncière : 2 808 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements : Maxime MARCOULIDES – HESTIA Gestion Privée