Appartement 4 pièces - 71m²

Aubagne – Appartement 4 pièces avec 3 chambres et loggia EN EXCLUSIVITE - AUBAGNE / SQUARE CLAIR SOLEIL - Découvrez cet appartement familial d'environ **70 m²**, complété par une loggia, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie s'articule autour d'un salon de 22,55 m², exposition SUD, offrant un espace confortable pour aménager séjour et salle à manger. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2024. La cuisine indépendante de 7,81 m², permet de profiter immédiatement d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 9,42 m², 11,70 m² et 11,78 m² avec placard intégré. La salle de bain de 4,39 m², équipée d'une baignoire d'angle, apporte une véritable touche de confort supplémentaire. Un dégagement dessert les différents espaces et une loggia d'environ 2 m² vient compléter l'ensemble. Avec ses trois chambres, son séjour généreux, sa cuisine équipée conservée, sa climatisation récente et sa distribution fonctionnelle, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche de son futur chez-soi à Aubagne. **Un bien à découvrir rapidement !** Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BAZN_9401 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr