Commerce 125 m² à vendre à Salleboeuf (33370)

Implantez votre activité sur un site artisanal clos et sécurisé, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la route départementale ! Le local offre une surface au sol de 125 m², accessible par une porte sectionnelle de 3,50 × 3,50 m. Sa hauteur sous poutre de 7,45 m permet la création d'une mezzanine et offre ainsi la possibilité de doubler la surface exploitable. Les atouts : 125 m² au sol Fort potentiel d'extension en mezzanine Hauteur sous poutre : 7,45 m Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m 5 places de stationnement privatives Fibre optique Site artisanal clos et sécurisé Bonne visibilité depuis la départementale Un local fonctionnel et évolutif, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Prix: 190.000€ HT. Disponible immédiatement. Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.