Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Nancy (54000)

Nancy hypercentre, proche Rue des 4 Églises, secteur Place des Vosges / Charles III. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec digicode et interphone récents. Il se compose : d'un couloir avec placard d'une chambre spacieuse d'une salle de bain avec WC d'un salon-séjour de 25 m² donnant sur la cuisine Les + : Hyper centre de NancyCommerces et transports à pied Résidence calme et bien entretenue Rez-de-chaussée sécuriséI déal investisseur Informations : Surface : 52 m² Type : T2 / 2 pièces Chauffage : électrique individuel Charges annuelles : 1 043 €, dont 668 € récupérables DPE : D, réalisé le 27/02/2024 Prix : 97 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par l'agence CABINET MEJ immatriculé au RCS de Nancy sous le numéro 9827 17 027 000 14 Titulaire de la carte professionnelle transaction numéro 54[Coordonnées masquées]00 003. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.