Terrain 573 m² à vendre à Draillant (74550)

À Draillant, découvrez cette parcelle constructible de 573 m² située en zone Ud, dans un cadre résidentiel agréable et calme. Le terrain présente un avantage particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant avancer rapidement dans leur projet : un permis de construire est d'ores et déjà accordé et purgé de tout recours. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison d'environ 90 m², organisée autour de 3 chambres, avec garage intégré et terrasse. La déclaration d'ouverture de chantier ayant également été déposée, les démarches administratives sont déjà bien engagées. Libre de constructeur, cette parcelle laisse néanmoins à ses futurs propriétaires le choix de poursuivre le projet autorisé ou d'étudier une évolution de celui-ci, dans le respect des règles d'urbanisme et après obtention des autorisations nécessaires. Son emplacement permet un accès rapide aux principaux services du secteur : écoles de Draillant à quelques minutes, Perrignier à environ 5 minutes, sa gare à environ 7 minutes et Thonon-les-Bains à environ 15 minutes. La fibre est disponible dans le secteur. La division parcellaire est finalisée et le bornage, actuellement en cours, est intégralement pris en charge par le vendeur. Le terrain est à viabiliser: les raccordements aux différents réseaux sont à prévoir par l'acquéreur. Je vous invite à me contacter pour d'avantage d'informations et étudier votre projet Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains