Appartement 620 m² à vendre à Thann (68800)

THANN Centre Immeuble de rapport à finir de rénover comprenant 1 local commercial déjà loué 1200 euros HT / mois Hors Charges, et 4 à 6 appartements en étages à rénover. Rapport locatif brut de 10% attendu après travaux par professionnels L'immeuble se compose de : au rez de chaussée : - 1 local commercial d'environ 180m², - 1 cours extérieure avec accès aux étages, au 1er étage : - 1 appartement F2 de 55m² environ, - 1 appartement F2 de 75m² environ, - des parties communes pour créer des caves individuelles, au 2ème étage : - 1 appartement Studio / F1 de 37m² environ, - 1 appartement F2 de 58m² environ, au 3ème étage : - 1 appartement F2/3 en duplex avec les combles de 47 m² Habitables et 65 m² au sol environ, - 1 appartement F2/3 en duplex avec les combles de 51 m² Habitables et 70 m² au sol environ, Possibilité d'organiser les étages ou appartements autrement. Bien non soumis au DPE Prix de vente : 260 000 euros Prix hors honoraires d'agence : 250 000 euros Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC soit 3,85 % du prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr» Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Allan BAUCHE Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2MS IMMO : Gérant - Sébastien MEUNIER Carte T CPI N°68[Coordonnées masquées]00005 RCP 120137405