T2 avec vue mer et espaces extérieurs privatifs

ACCORD IMMOBILIER vous propose en semi-exclusivité cet agréable appartement T2 bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer.
Situé à environ 350 mètres d'altitude, dans un environnement résidentiel, cet appartement d'environ 50,8 m2 se compose de :


un séjour-cuisine de 26,4 m2 ;


une chambre de 12,8 m2, équipée d'une porte-fenêtre donnant directement accès au jardin ;


une salle d'eau ;


un WC ;


un dégagement.


Le bien bénéficie également de deux espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin de 37 m2 et une cour de 19 m2, ainsi qu'une place de stationnement.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic actuellement en place, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et vendu libre de toute occupation.
Le dernier loyer était de 850 € par mois, offrant également une possibilité d'investissement locatif.
À proximité de l'école, à environ 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu et 12 minutes de la plage.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Sandrine DIJOUX au [Coordonnées masquées].