Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

**SAINT-ÉTIENNE – PLACE CHAVANELLE – T2 **Emplacement recherché en plein coeur du centre-ville** À découvrir, dans une copropriété de standing idéalement située **place Chavanelle**, cet agréable appartement **T2 situé au 2? étage avec ascenseur**. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une **entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés**. Une **cave en sous-sol** complète ce bien. Bénéficiant d'un **bon DPE**, cet appartement présente également un beau potentiel après quelques **travaux de rafraîchissement**, permettant de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler pleinement le charme. Son emplacement privilégié en plein centre-ville permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces, services et commodités à proximité immédiate. **Les atouts :** * Emplacement central et recherché * Copropriété de standing * 2? étage avec ascenseur * Appartement T2 fonctionnel * Cave en sous-sol * Bon DPE * Travaux de rafraîchissement à prévoir * Appartement disponible immédiatement **Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.** Appartement disponible de suite à la visite. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.