Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Ruelle-Sur-Touvre (16600)

Maison de plain pied non mitoyenne à fort potentiel, située dans un environnement calme et privilégié de Ruelle sur Touvre, à deux pas des transports en commun et des commodités. Découvrez cette maison de plain pied construite en 1956, développant 70 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 570 m². Ce bien comprend : Une entrée desservant un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau et un wc séparé Un jardin clos sans vis à vis direct offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison : Intimité totale - maison non mitoyenne plain pied Emplacement idéal : quartier paisible, bus accessible à pied Beau terrain de 570 m² Un garage Idéal pour un 1er achat, un investissement, un projet de rénovation sur mesure. Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Evelyne BERARD Agent commercial (Entreprise individuelle)