Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Priay (01160)

PRIX : 239 000 EUROS. Virginie vous présente à PRIAY, ce charmant chalet cocooning de 1995, parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Nichée dans un environnement verdoyant, loin de toute circulation, cette propriété vous séduira par son cadre paisible où seuls les chants des oiseaux viennent accompagner votre quotidien. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Sur une magnifique parcelle de 675 m² entièrement clôturée et joliment arborée, ce chalet développe 84 m² habitables comprenant : -Une pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m² avec poêle à granulés -Une cuisine équipée de 9 m² -Une salle d'eau avec WC de 9 m² -Une chambre de 9 m² -Une grande chambre d'environ 30 m² avec dressing et WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Les atouts : - Aucun vis-à-vis - Terrain arboré et clôturé - Environnement calme et recherché - Chalet très bien entretenu - Grande cave Taxe foncière : seulement 554 € par an Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Je vous accompagne avec passion, énergie et professionnalisme dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE