Bien immobilier à vendre à Nice (06000)

NICE CENTRE – RUE DE FRANCE / CARRÉ D'OR PARADIS IMMOBILIER vous propose à la vente ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé au 46 rue de France, au coeur de Nice. Le salon bénéficie d'un emplacement recherché à fort passage, d'une belle visibilité commerciale et d'une façade vitrée donnant directement sur la rue. Entièrement rénové et aménagé avec goût, l'établissement offre un cadre moderne, élégant et fonctionnel. Le salon comprend notamment 3 postes de coiffure adultes, 1 poste junior, 2 bacs de lavage, un espace manucure, une réception et un espace d'attente. Un niveau inférieur aménagé offre plusieurs espaces complémentaires ainsi qu'une zone dédiée au personnel et au stockage. L'établissement bénéficie également d'une belle réputation en ligne, notamment avec une note de 5/5 sur Planity (environ 109 avis) et 4,4/5 sur Google (environ 60 avis). Bail commercial 3-6-9 récent, signé en novembre 2024. Loyer : 2 075 € / mois + 150 € de provisions sur charges. Prix de cession : 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon de coiffure clé en main dans un secteur central et recherché de Nice. Informations complémentaires et visites sur demande. Votre conseiller PARADIS IMMOBILIER : Gérant & Agent Immobilier - Igor Trolenko Carte T CPI[Coordonnées masquées]0000011 RCP 01_510973F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr