Maison Acheres 6 pièce(s) 100 m2

ACHÈRES (78260) - Maison familiale 6 pièces - 4 chambres à 5 min à pieds de la gare. Christophe DUMONT vous propose cette maison familiale de 6 pièces, d'environ 100 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER/SNCF. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec placard, cellier, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable séjour double avec cheminée insert. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC avec lave-mains et coin machine à laver, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose des combles aménagés, offrant une 4 ème chambre idéale pour un enfant, un adolescent ou un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse agréable avec store banne et d'un abri de jardin. Une maison familiale idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la gare RER A / SNCF et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée). DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 466037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 371 000 HAI ( Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr