Appartement 4 pièces 71m² à vendre - colocation - 7,5% brut - Marseille 10ème - Roger mathurin - Agence spécialisée 9/10/11/13em

Appartement 4 pièces 71m² à vendre - colocation - Marseille 10ème - Roger mathurin - Agence spécialisée 9/10/11/13eme. ref : JG-mathurin Human Immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente en exclusivité : Appartement 71 m² vendu loué en colocation Secteur Timone Dans le secteur de la Timone, rue Roger Mathurin, je vous propose à la vente cet appartement de 71 m² actuellement exploité en colocation. L'appartement offre un espace de vie commun agréable avec un séjour et une cuisine de 28 m², lumineux et convivial. L'aménagement comprend également un espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia disposant également d'un WC. Les colocataires bénéficient par ailleurs d'un grand balcon d'environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans un immeuble des années 1950, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités du secteur de la Timone. Actuellement loué en colocation, chaque chambre génère un loyer de 500 euros charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif déjà en place pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une exploitation locative existante. Charges : 115/mois, charges générales, eau froide, communs, ascenseur Taxe foncière : 1131 euros REF : JG-mathurin Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème, 11ème et 13ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez Jeremy Guigues pour une estimation gratuite de votre bien Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.