Vienne – Appartement T3 – 67 M² – Balcon Sud-ouest – Parking

VIENNE – SAINT-ALBAN – T3 67 m² – BALCON – LOGGIA – PARKING – CAVE Céline GANDI - O6 84 97 72 76 À seulement 10 minutes du centre-ville de Vienne, dans le secteur de L’Isle / Saint-Alban, découvrez cet appartement traversant de 67 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un séjour de 25 m² avec balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Possibilité de créer une 3e chambre après réaménagement du séjour. Un bien à moderniser selon vos envies, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les + : - Balcon Sud-Ouest - Loggia - Cave - Place de stationnement privative - Appartement traversant - Résidence sécurisée Copropriété : - Charges : 95 €/mois + environ 130 €/mois de chauffage et eau chaude, selon consommation. - 69 lots - Toiture 2010, chaudière 2014, portail 2021 - Pas de procédure en cours à la connaissance du vendeur Taxe foncière : 769 € DPE : D – GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 140 € à 1 590 € Prix : 130 000 € honoraires charge acquéreur Prix net vendeur : 125 000 € – Honoraires : 5 000 € TTC. Céline GANDI – Orcia immobilier, sans détention de fonds. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.