T2 proche campus et CHU

Situé rue Daguerre, proche campus et CHU, un appartement 2 pièces de 33.61 m2 exposé sud composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec baignoire et WC et d'une chambre. Le bien est complété d'une cave et d'un garage individuel fermé. Chauffage et eau chaude collectifs gaz et réseau de chaleur urbain. Locataire en place. Vente pour investisseur. Loyer 426.34€ par mois + 100€ de charges Charges de copropriété : 1900 € / an Taxe foncière : 1004 € / an. Prix de vente : 67500€ (dont 5000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). Prix hors honoraires : 62500€ DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER – Julien ADDEO – O7 56 OO 61 41