Immeuble à vendre AUREILHAN (65)

Sur la commune d'Aureilhan (65800), quartier des Castors, immeuble de 265m² à rénover. Immeuble en R+1 contenant un local pro de 87m², ancien bar, avec changement de destination possible (déjà validé en mairie). La partie habitable comporte actuellement, 1 appartement T6 et 1 appartement T2 pour un total de 162m² de surface habitable. Cette surface est facilement aménageable pour faire 2 studios en RDC ainsi qu'un T2 et un T3 à l'étage. Possibilité également de faire des chambres étudiantes selon la rentabilité recherchée. Cette immeuble comporte également un garage de 17m² et un abris extérieur d'environ 8m². Situé dans un environnement calme aux portes de Tarbes avec toutes les commodités à proximité et des places de parking gratuites, cette immeuble possède un réel potentiel pour tout investisseur ouvert aux travaux de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.971371