Appartement 6 pièces 115 m² à vendre à Charleville-Mezieres (08000)

Duplex 114 m² avec charpente apparente et parking – Hyper-centre de Charleville-Mézières Du volume, de la lumière et le charme d'une charpente apparente en plein coeur de Charleville-Mézières. Situé au 2? étage, cet appartement en duplex de 114,54 m² Loi Carrez se distingue dès la pièce de vie par son architecture : volumes ouverts, poutres apparentes et mezzanine donnent à l'ensemble une véritable personnalité. Au coeur de l'appartement, le salon-séjour avec cuisine aménagée de 45,5 m² offre un bel espace pour vivre et recevoir, complété par un insert bois. Au premier niveau L'appartement comprend : - Une entrée - Une chambre de 9 m² avec douche et WC - Un couloir et un WC indépendant - Une pièce de vie de 45,5 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée - Une chambre de 11,5 m² donnant sur une salle de bains de 9 m² - Un cellier À l'étage La mezzanine prolonge l'esprit ouvert de l'appartement et accueille : - Un espace mezzanine / bureau de 11 m² - Une chambre avec espace WC et lavabo de 9 m² - Une climatisation à l'étage Informations complémentaires - Une place de parking sécurisée située à quelques mètres - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - Insert bois - Climatisation à l'étage - Taxe foncière : 1 579 € - DPE : C / GES : C (estimations coûts annuels minimum : 1 192 € / maximum : 1 612€, année de référence : 2021, 2022, 2023) Copropriété - Nombre total de lots : 8 lots (dont 4 lots d'habitation) - Syndic bénévole - Quote-part annuelle des charges : 1 800 €, comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance - Aucune procédure en cours Prix : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING142 Vous recherchez autre chose qu'un appartement classique ? Contactez notre équipe pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.