Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Charleville-Mezieres (08000)

Appartement 89 m² au dernier étage avec terrasse, ascenseur et 2 parkings – Charleville-Mézières 89 m², une terrasse, le dernier étage et deux places de parking : des atouts recherchés pour profiter d'un appartement confortable au quotidien. Situé rue de Nouzonville, au 5? et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage) d'une résidence sécurisée, cet appartement de 89 m² Loi Carrez offre de beaux volumes avec notamment salon et séjour, deux chambres et une terrasse accessible depuis le séjour. Plusieurs travaux récents viennent compléter l'ensemble : cuisine équipée datant d'environ un an, fenêtres en double vitrage récentes et tableau électrique refait. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un salon - Un séjour avec accès à la terrasse - Un couloir avec placard - Une cuisine équipée - Un cellier - Une buanderie - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Une cave ainsi que deux places de parking complètent le bien. Informations complémentaires - Surface : 89 m² Loi Carrez - 5? et dernier étage avec ascenseur - Résidence sécurisée - Chauffage collectif au gaz - Eau collective - Taxe foncière : 1 300 € - DPE : E / GES : E (estimation coûts annuels minimum : 1 900 € / maximum : 2 630 €, année de référence : 2021, 2022, 2023) Copropriété - Nombre total de lot : 114 lots (dont 46 lots d'habitation) - Aucune procédure en cours - Quote-part annuelle des charges : 3 360 €, comprenant notamment les ordures ménagères, le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardiennage et le personnel d'entretien) - Pas de travaux de copropriété à prévoir selon les informations communiquées - Travaux récents : porte de garage remplacée et système d'eau chaude refait à neuf Prix : 137 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING141 Dernier étage, terrasse, ascenseur, 89 m² et deux stationnements : contactez notre équipe pour découvrir cet appartement et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.