Appartement 3 pièces à vendre à Blagnac - Garage, parking, cellier - Emplacement recherché

Découvrez ce T3 qui se déploie sur 67.64 m² situé au 3ème étage d'une résidence de très bon standing et très calme, dans le quartier prisé de Compans - Servanty - Layrac - Aéroport à Blagnac. Ce bien avec travaux à prévoir offre une cuisine indépendante de 11.88 m² avec possibilité d'ouvrir la pièce sur le séjour, un chauffage au gaz , la chaudière est récente, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres dont une est à réaménager. Profitez d'une terrasse agréable de 12.63 m² au calme, d'une place de parking et d'une cave. Possibilité de garage de 14 m² en plus. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets en bois, l'immeuble est sécurisé. Idéalement situé à seulement 3 minutes du tramway (arrêt Servanty Airbus) et de la future ligne C, à 5 km de l'aéroport et à proximité immédiate de tous commerces (supermarché, épicerie, pharmacie), écoles (École provisoire de l'aérogare, École maternelle publique Aérogare, École Élémentaire Aérogare, École Élémentaire Château d'Ancely), restaurants, parcs et services essentiels. Ce bien est une opportunité rare dans un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique avec un voisinage de qualité. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 565 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.