Proche rue du Commerce - Local commercial - Vendu libre

A proximité immédiate de la très recherchée rue du Commerce, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton soutenu, nous vous proposons ce local commercial vendu libre de toute occupation, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Développant une surface d'environ 57 m², le bien se compose d'une salle principale sur rue avec vitrine, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Cet espace d'accueil est complété par un WC indépendant. A l'arrière, vous trouverez un espace de préparation disposant d'un accès direct aux parties communes de la copropriété, facilitant l'organisation logistique de l'activité. Une cave saine et facilement accessible d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. Implanté dans une rue animée, entourée de nombreuses boutiques et restaurants, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché du 15ème arrondissement. Copropriété de 27 lots - dont 20 lots habitation.(Pas de procédure en cours).