Terrain 1 203 m² à vendre à Montlouis-Sur-Loire (37270)

À VENDRE – GARAGE AVEC TERRAIN À BÂTIR – 1 203 M² – MONTLOUIS-SUR-LOIRE BELISIMMO vous propose, à Montlouis-sur-Loire, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cet ensemble composé d'un garage existant et d'un terrain offrant un potentiel de construction. Le terrain développe une superficie totale d'environ 1 203 m², dont 666 m² identifiés en zone constructible, avec une configuration de la partie principale d'environ 32 ml x 20 ml. Les caractéristiques : Terrain d'environ 1 203 m² Environ 666 m² constructibles Accès à créer sur environ 54 ml Terrain non viabilisé Réseaux à prévoir Garage existant pouvant être conservé, réhabilité ou démoli, selon le projet G1 disponible Une partie de la parcelle est concernée par le PPRI Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France Environnement calme et sans vis-à-vis Un bien offrant différentes possibilités de projet, à étudier en fonction des règles d'urbanisme, de la configuration du terrain et des contraintes liées au PPRI. Prix : 87 500 €, dont 7 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Contactez Yann GROEN pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.