Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Cesson-Sevigne (35510)

A vendre à CESSON SEVIGNE Appartement lumineux de 5 pièces de 95,56 m² QUARTIER BOURGCHEVREUIL Situé au 3ème étage sur 4 avec ASCENSEUR, il comprend : - Une belle pièce de vie à usage de séjour salon et cuisine aménagée et équipée aujourd'hui ouverte, ouvrant sur balcon permettant d'y déjeuner - 3 chambres ouvrant toutes sur balcon - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave-mains - 1 dégagement avec de nombreux placards de rangement Un GARAGE fermé et une CAVE sont inclus dans le prix de vente La copropriété est très bien tenue. Cet appartement est idéalement situé : - proche toutes commodités (écoles-collège et lycée, centre commercial Bourgchevreuil) - proche transports en communs- 10 minutes métro VIA SILVA - proche du centre ville de Cesson et de tous ces commerces et banques L'appartement est sans aucun vis à vis et il donne sur le parc de la copropriété. L'appartement est en très bon état d'entretien et demande aujourd'hui à être mis au goût du jour. DPE : C (173kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (6kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Charges mensuelles : 180 € par mois comprenant l'entretien général de l'immeuble, syndic, ascenseur, eau chaude/froide pour appartement, cave et garage Pas de procédure en cours. Prix : 290 000 € Honoraires de négociation Inclus, soit 275.000 € hors honoraires+ 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.