Appartement 3 pièces rénové

A proximité du centre de Loos et des accès vers Lille, NAF Transaction vous propose cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2001. Traversant et lumineux, il développe 66 m² loi Carrez et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'essentiel : - 66 m² loi Carrez - 2 chambres - Séjour de 27 m² - Cuisine équipée - Salle de bains rénovée - WC indépendant - Appartement traversant - Place de stationnement privative - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - DPE C / GES A Disponibilité immédiate L'entrée dessert une belle pièce de vie de 27 m², bénéficiant de plusieurs orientations et d'un parquet au sol. La cuisine équipée, séparée du séjour par une verrière, comprend notamment four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,60 m² et 10 m², d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. Une entrée de 6,90 m² et une cuisine de 5,70 m². Un appartement prêt à être occupé, avec une configuration simple et efficace, adapté à un premier achat ou à un projet locatif. Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : en attente. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C - 163 kWh/m²/an Classe climat : A - 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Le DPE a été établi le 20 décembre 2022 et reste valable jusqu'au 19 décembre 2032. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez NAF Transaction. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.