Appartement 1 pièce à vendre à Nice (06300)

PORT DE NICE à 400m, STUDIO PLAIN PIED SUR COUR INTÉRIEURE. En retrait des voies de circulation, au calme et proche de toutes les commodités. Appartement type studio avec coin kitchenette, bénéficiant de 3 portes vitrées donnant accès à la cour intérieure d'un immeuble sécurisé de standing. La pièce principale pouvant accueillir un coin salon/nuit et un espace repas. La salle d'eau et la kitchenette seront à moderniser. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz (Chaudière condensation Gaz naturel, installation en 2017, collectif sur Radiateur), l'eau chaude étant individuelle par cumulus. Accès commerces, restaurants, tram ligne 2 à pied. Idéal investissement locatif. Copropriété 117 lots dont 58 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 832,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 et 896 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.