Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Nice (06100)

NICE NORD - NICE NORD - CESSOLE - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface de 47.33m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour et cuisine indépendante donnant accès à la terrasse de 6.42m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. L'immeuble bénéficie de parties communes bien entretenues, d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et différents services. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d'aménager l'appartement selon vos envies et vos besoins. Un bien bénéficiant d'un beau potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 301 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 558,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros.