Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Bordeaux (33200)

Secteur Maréchaux : Maison familiale 5 chambres . Au cœur du secteur des Maréchaux, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée, harmonieusement articulé autour d’une agréable pièce de vie réunissant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine aménagée.
Cette dernière bénéficie d’un accès direct à une charmante petite terrasse, idéale pour profiter d’un café au calme dès le matin ou d’un moment de détente en extérieur.
Une première chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau et offrent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, le jardin agréablement exposé et préservé des regards constitue un véritable atout. Il permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Une dépendance d’environ 22 m², actuellement destinée au stockage et restant à rénover, vient compléter cet ensemble et offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel familial évident, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2500 Euros/an (année de référence 2023)