Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Beziers (34500)

BÉZIERS, Villa T4 de plain-pied, en 3 faces de 93 m2 sur une parcelle de 438m2. Cette villa après rénovation, apportera un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée de 5m2, 2 chambres de(13m2 et 11,76m2) , une salle d'eau de 6,23m2, une cuisine indépendante de 12 m2 donnant sur la terrasse, un salon/séjour de 27,38 m2 avec une cheminée à insert, un WC séparé, un garage annexé, une petite chambre sous-pentée plus des combles. Le bien est complété par trois places de parking, un abri-jardin, une terrasse, possibilité de faire une piscine. Les menuiseries sont en PVC/double vitrage et les volets en bois, chauffage électrique, tout à l'égout, vide-sanitaire, portail motorisé. Ref: 202608-126. Prix: 172.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur- DPE: D 226 Kwh/m2/an et B 8 KcO2/m2/an-Estimations des coûts d'énergie entre 1750€ et 2420€/an indexé sur 2021. Agence IMMOVEA, indépendante et familiale, Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 904033685. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immovea : Valérie Vea Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904033685