PIRIAC-SUR-MER - T2 rénové avec jardin privatif de 250 m²

PIRIAC-SUR-MER : T2 rénové avec jardin privatif de 250 m² ? Proche port et école de voile. A proximité immédiate de l'école de voile et à moins de 500 mètres du port de Piriac-sur-Mer, découvrez ce T2 d'environ 47 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové cette année. L'appartement prend place dans une maison ancienne entièrement réhabilitée, transformée en une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine neuve, ouverte et équipée, d'une chambre indépendante avec rangement et d'une salle d'eau. Une place de stationnement privative complète le bien et un stationnement pour les vélos est disponible dans la copropriété. Véritable atout de ce bien : toutes les pièces s'ouvrent directement sur un jardin privatif d'environ 250 m², offrant un agréable prolongement extérieur à l'appartement, particulièrement appréciable à Piriac. Un appartement entièrement rénové, avec un bel extérieur, à quelques minutes à pied du port et du coeur de Piriac-sur-Mer. Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Faibles charges de copropriété. Début de commercialisation avec premières visites possibles à partir du 09/10/2026. A ce stade, il est encore possible de personnaliser l'agencement et certaines finitions selon ses envies. L'appartement sera livré entièrement rénové et prêt à vivre. Plusieurs lots disponibles à la vente. Copropriété en cours de création pour un total de 5 lots - Charges annuelles : 300 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 430 euros et 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).