Appartement 4 pièces 132 m² à vendre à Nice (06200)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie de deux terrasses couvertes ainsi que d'un exceptionnel toit-terrasse privatif, accessible directement depuis l'appartement. Les + du bien • Dernier niveau • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux vastes terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception • Exceptionnel toit-terrasse privatif • Emplacement prévu pour un jacuzzi sur le rooftop • Buanderie Atouts et confort de vie • Résidence intimiste de seulement 16 appartements • Architecture contemporaine en pierre de taille massive • Menuiseries en aluminium • Carrelage en grès cérame grand format • Climatisation et chauffage par pompe à chaleur • Hauteur sous plafond de 2,60 m • Accès sécurisé par digicode, vidéophone et système VIGIK • Piscine privative réservée aux résidents Commodités à proximité • Arrêt de bus « La Mairie » à 3 min à pied • Lignes 60/61 vers Magnan et la Promenade des Anglais • Groupe scolaire à 10 min à pied • Pharmacie et tabac-presse à 8 min à vélo • Campus Carlone à 10 min à vélo • Hôpital de l'Archet à 11 min en voiture • Centre commercial Saint-Isidore à 13 min en voiture • Stade Allianz Riviera à 17 min en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)