Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Thonon-Les-Bains (74200)

Un appartement neuf, lumineux, en dernier étage, idéalement situé à Thonon-les-Bains, entre lac et montagnes, au coeur du Grand Genève. Installé au dernier étage, ce quatre pièces de 87 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 52 m2 qui l'enveloppe sur deux façades. Son séjour avec cuisine ouverte de 38 m2 s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau composent un espace nuit complet. Les + du bien • Terrasse de 52 m2 au dernier étage • Séjour avec cuisine ouverte de 38 m2 • Trois chambres de 10 à 13 m2 • Salle de bains et salle d'eau • WC indépendant • Deux garages en sous-sol et une cave • Résidence de 44 appartements Atouts et confort de vie • Terrasse d'angle exposée ouest, soleil de l'après-midi et du soir • Cuisine aménagée, façades personnalisables en quatre finitions • Parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques • Résidence certifiée NF Habitat, toitures végétalisées • Visiophone, porte palière 5 points, local à vélos sécurisé Commodités à proximité • Supermarché et groupe scolaire à quelques minutes • Hôpitaux du Léman à 1 km • Gare de Thonon-les-Bains (Léman Express) à 1,5 km • Port de Rives et bords du lac à 2,5 km • Centre-ville à 10 min à pied • Genève à moins d'une heure en train Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)