Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Montpellier (34070)

Un appartement neuf en étage élevé, idéalement situé à Montpellier, dans un quartier en pleine transformation, entre ville et nature, sur la route des plages. Installé au huitième étage, ce quatre pièces de 88 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 77 m2 exposée à l'est. Son séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que ses trois chambres et ses deux salles d'eau composent un espace nuit bien séparé. Les + du bien • Terrasse de 77 m2 en angle • Séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 • Trois chambres dont une de 16 m2 • Deux salles d'eau • WC indépendant • Huitième étage avec ascenseur • Deux stationnements en sous-sol Atouts et confort de vie • Terrasse d'angle sur deux façades, presque aussi grande que l'appartement • Vue dégagée depuis le huitième étage • Chambre principale de 16 m2 avec sa salle d'eau • Volets roulants dans toutes les pièces, RE2020 seuil 2025 • Coeur d'îlot végétalisé, solutions pour la mobilité douce Commodités à proximité • Tramway ligne 4 vers la gare Saint-Roch et la place de la Comédie • Commerces, écoles et futur groupe scolaire à proximité immédiate • Équipements sportifs et espaces paysagers du quartier • Route des plages à quelques minutes • Centre de Montpellier à quelques minutes Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)