Appartement 5 pièces 138 m² à vendre à Vetraz-Monthoux (74100)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vaste terrasse et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme également quatre chambres. Les + du bien • Dernier niveau. • Quatre chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Vaste terrasse privative offrant un véritable espace de détente et de réception. • Buanderie. • Nombreux rangements intégrés. • Résidence neuve sécurisée. • Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat. • Isolation acoustique renforcée. • Système de chauffage performant. • Volets roulants électriques. • Placards aménagés. • Parquet et carrelage grand format selon les pièces. Commodités à proximité • Ligne de bus 8 à environ 1 min. • Commerces de proximité à environ 1 min. • Groupe scolaire à environ 3 min. • Léman Express à environ 10 min. • Gare SNCF d'Annemasse à environ 10 min. • Parc du Haut-Monthoux à environ 12 min. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mme Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)