Appartement 4 pièces 132 m² à vendre à Nice (06200)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie de deux vastes terrasses couvertes ainsi que d'un exceptionnel toit-terrasse privatif avec emplacement prévu pour un jacuzzi. Le plan confirme trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les + du bien • Appartement situé au dernier niveau. • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Deux vastes terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception. • Exceptionnel toit-terrasse privatif accessible par escalier. • Emplacement prévu pour un jacuzzi sur le toit-terrasse. • Buanderie. • Nombreux rangements intégrés. Atouts et confort de vie • Résidence intimiste de seulement 16 appartements. • Piscine exclusivement réservée aux habitants. • Climatisation et chauffage par pompe à chaleur. • Menuiseries aluminium. • Accès sécurisé par digicode, vidéophone et système VIGIK. • Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées. Commodités à proximité • Arrêt de bus « La Mairie » à 3 min à pied. • Lignes 60/61 vers Magnan et la Promenade des Anglais. • Groupe scolaire Ventabrun à 10 min à pied. • Groupe scolaire Saint-Antoine-de-Ginestière à 8 min à vélo. • Campus Carlone à 10 min à vélo. • Hôpital de l'Archet à 11 min en voiture. • Centre commercial Saint-Isidore à 13 min en voiture. • Stade Allianz Riviera à 15 min en voiture. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)