Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Castelnau-Le-Lez (34170)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Castelnau-le-Lez, dans le quartier Eureka. Installé au 5e et dernier étage, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec un balcon de 61 m² déployé sur deux façades. Son séjour avec cuisine ouverte de 41 m² s'ouvre directement sur l'extérieur, tandis que ses trois chambres proposent un agencement équilibré. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² ouvert sur le balcon • Balcon de 61 m² sur deux façades, dominante sud • Trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m² • Salle de bains et salle d'eau séparées • WC indépendant • Cellier de 4,5 m² et rangements • 5e et dernier étage avec ascenseur • Deux stationnements en sous-sol et cellier privatif • Volets roulants, double vitrage, salle de bains équipée Atouts et confort de vie • Résidence neuve à l'architecture contemporaine • Balcon sur deux façades, dominante sud • Un balcon de 61 m² qui se vit comme une terrasse • Jardins paysagers et démarche environnementale • Stationnements en sous-sol et local à vélos • Conception RE2020, charges maîtrisées • Quartier Eureka, secteur résidentiel neuf de Castelnau-le-Lez Commodités à proximité • Arrêt de bus Walhalla à 310 m, 4 minutes à pied • Boulangerie et commerces de bouche à 380 m • Halles du Verger à 440 m, 6 minutes à pied • Crèche à 560 m, 7 minutes à pied • Square du Colonel André Vedel à 1,1 km • Tramway, station La Galine à 1,7 km, Odysseum à 3 km Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)