Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Royan (17200)

Une maison neuve en duplex, moderne et lumineuse, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Les + du bien • Maison 4 pièces en duplex. • Trois chambres à l'étage. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Terrasse privative. • Vaste jardin privatif. • Nombreux rangements. • Garage privatif et place de stationnement. Atouts et confort de vie • Maison fonctionnelle avec espace jour et espace nuit parfaitement séparés. • Résidence à taille humaine dans un environnement végétalisé. • Larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle. • Espaces verts intégrés au coeur du projet. • Cadre résidentiel proche du littoral. Commodités à proximité • Centre-ville et plages à 10 min. • Commerces, pharmacie, boulangerie et restaurants à proximité. • Écoles et collège facilement accessibles. • Marché de Royan, port de plaisance et centre commercial à proximité. • 5 plages de sable fin et nombreuses activités sportives et nautiques. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)