Aire sur l'Adour - Bar à Tapas / Restaurant clef en main

Situé au c½ur d'une ville dynamique, cet établissement à forte notoriété bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Cette affaire n'attend plus que VOUS ! Un espace XXL pour voir grand (500 m²) : * Une salle de restauration élégamment décorée, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts * Un bar central avec 12 mètres linéaires de comptoir, véritable c½ur battant du lieu * Un espace Cave à vins dédié aux amateurs de belles bouteilles * Une salle privative à l'arrière, idéale pour soirées privées, séminaires, CE??Ambiance cosy garantie avec bar, billard, fléchettes, sono et écran * Une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, avec de nombreuses réserves * Une grande terrasse aménagée pour une cinquantaine de convives, parfaite aux beaux jours * Vestiaire employés, toilettes H/F et PMR * Logement de fonction + bureau * Parking à proximité pour un accès facile à la clientèle Le luxe rare : rien à prévoir Aucun travaux, aucun investissement supplémentaire.?La décoration, le mobilier, l'âme du lieu? tout reste en place. Concept attractif autour des bières, vins, tapas et planches, complété par de nombreuses animations : concerts, retransmissions sportives, soirées privées, karaokés, anniversaires et mariages. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre un établissement reconnu avec un fort potentiel. On visite ? Pour plus d'informations, contactez Evelyne au [Coordonnées masquées] Annonce REF N° EMA2854 - Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur soit 6,67 % TTC du prix du bien Annonce rédigée par Evelyne MARTIN E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 899 976 922, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr