LES CÔTES-D'AREY – Terrain 600 m² viabilisé – Vue dégagée sur le

LES CÔTES-D'AREY (38138) – Saint-Mamert-le-Bas Terrain 600 m² avec vue Pilat Céline GANDI – O6 84 97 72 76 EXCLUSIVITÉ – Terrain viabilisé avec permis de construire purgé Dans le secteur recherché de Saint-Mamert-le-Bas, aux Côtes-d'Arey, découvrez ce terrain à bâtir de 600 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le Pilat, offrant un cadre agréable pour votre future maison. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout) et bénéficie déjà d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, pour une maison d'environ 111 m² habitables avec sous-sol semi-enterré. Libre constructeur, vous pourrez concrétiser votre projet sans repartir de zéro. À environ 15 minutes de Vienne, avec un accès rapide au demi-échangeur de Reventin-Vaugris et aux axes Lyon-Valence. Les atouts - 600 m² - Vue dégagée sur le Pilat - Secteur Saint-Mamert-le-Bas - Terrain viabilisé - Permis de construire purgé - Projet maison 111 m² + sous-sol - Libre constructeur Prix : 169 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. À noter : un second terrain est également disponible dans le même secteur, d'une superficie de 1 000 m², proposé au prix de 214 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée par Céline GANDI - Orcia immobilier; Honoraires agence inclus – Charge vendeur.