Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Saint-Vallier (71230)

Maison individuelle 90 m² habitables Saint Vallier (71230) Vous recherchez une maison familiale avec 3 chambres, un extérieur agréable et aucun vis-à-vis ? Cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables, située à Saint Vallier (71230), a tout pour vous séduire. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, proche de la RCEA et à seulement 15 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau. Composition du bien : Salon lumineux Cuisine indépendante 3 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée) Salle de bains à l'étage 2 WC Buanderie Garage accolé Extérieur et équipements : Terrain entièrement clos de 402 m² Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis Fenêtres double vitrage Isolation des combles Chauffage au gaz de ville Assainissement : Tout-à-l'égout Performance énergétique : DPE D Localisation et commodités : Secteur Saint Vallier (71230) Proche des commerces et des écoles Accès rapide RCEA À 15 min de la gare TGV Le Creusot / Montceau-les-Mines Prix de vente : 125 000 € Contact et visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LO2i Exp : Téléphone : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Arnaud GAUTHEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 817 263 R.S.A.C. Chalon-sur-Saône RCP BEAZLEY AACI/36029/47412