T2 cocon de 31 m2 avec Terrasse et Loggia + Place de parking souterrain sécurisée — À 10 min de la plage

Envie de poser vos valises près de l'océan ? Découvrez ce charmant appartement T2 vendu libre de toute occupation, situé aux portes de La Rochelle, au sein d'une résidence calme, sécurisée et végétalisée.

Les atouts du bien :
• Aucun travail à prévoir : intérieur soigné et optimisé, prêt à habiter.
• Espaces extérieurs rares : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4 m2, ainsi qu'une loggia de 3 m2 prolongée depuis la chambre.
• Confort & Rangements : chambre avec grand dressing sur mesure, cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle.
• Le + rare : une place de parking privée et sécurisée en sous-sol.

Un emplacement idéal :
• Plage accessible en 10 minutes à pied.
• Plan d'eau des Galiotes au pied de la résidence (balades, sport).
• Proximité immédiate des commerces d'Aytré et du centre-ville de La Rochelle.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Chauveau-Lascu, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le no 899 330 435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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