Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Chelles (77500)

EXCLUSIVITE PBH IMMOBILIER vous propose cet appartement à l'investissement idéalement situé en plein centre ville, face à la mairie. Il est actuellement loué 795 Euros par mois (dont 50 Euros de charges). Celui se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia, un salon exposé Sud Est, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. La gare est à 10 minutes à pied, écoles, commerces et transports à proximité de l'immeuble. Locataires en place depuis plusieurs années. Prix honoraires d'agence inclus : 145 000 € (dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 136 000 € Copropriété : Montant des charges de copropriété : 50 €/mois Aucune procédure judiciaire en cours 50,20 m² Loi Carrez Mentions légales : DPE : F 413 - GES : C 16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1934 € et 2616 €/an, estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 558 € Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949 477 855. Annonce proposée par un agent commercial.